2020年是高举中国特色伟大旗帜，全面贯彻十九大精神，“十三五”圆满收官，“十四五”准备开局一年，是党中央带领下，全国人民众志成城积极努力防控新冠肺炎取得卓有成效一年。在学校党委领导下，在校领导带领下，我们取得了诸多成绩，当然也有值得总结的经验教训。现将具体情况说明如下。
一、日常工作
1.维修锁具150余套，包括长安校区青年教师公寓2#楼50套；
2.开具教职工居住证明40余份；
3.协助工会，解决教职工子女上学12余人；
4.日常楼宇安全检查，发现并处理问题70项；
5.收回红专路家属院黄楼、咸宁路家属院单身楼房屋28间；
6.房屋核查50余次，涉及各老校区家属院以及长安校区教师公寓空置房源；
7.编制科室“十四五”规划；
8.核算长安校区青年教师3#公寓总造价；
9.处理校内教职工住宿纠纷10余起；
10.完成教代会提案回复六份；
11.完成办公用房调整三间；
12.配合各家属院所属社区，完成各楼宇安全排查信息采集；
13.离退休人员住房补贴调研；
14.配合修缮中心完成前期现场勘查20余项；
15.配合国资处完成固定资产核查；
16.收回腾空房、经适房等5套；
17.配合动力中心，完成暖气收缴各楼宇建筑面积等信息核查；
18.协助基建处完成校园规划，提供各类房产数据。报送规划处511、521高基表；
19.强化家属院住房使用的规范性，本年度完成五户房屋不当使用，并及时得到纠正；
20.校内教职工住宅装修等监督与检查，各项修缮工程的保修期内维修监督与检查。
二、重点工作
1.疫情防控
（1）长安校区教师公寓住户人员出行信息汇报登记排查汇总。其中电话登记50余户，入户登记87户；
（2）疫区返回人员隔离观察通知5户；
（3）负责各家属区住户房源信息提供以及各小组入户资料回收排查汇总，约2000余条信息；
（4）轮流负责保卫处门卫每天24小时登记进校人员信息排查和汇总，约13000余条信息，并电话回访100余户；
（5）疫情期间加强对出租户管理，坚持按照要求逐户逐人进行“一对一”对接，不放过任何安全隐患。至今为止，已接待各类人员询问约158人次，完成报审30余人次。
（6）雁塔校区1单元、3单元等20间住房作为临时隔离区。
2.翠华东校区房产处置
已完成翠华东校区平房住户搬迁及安置，并将平房拆除。南侧二层以及公寓楼等搬迁正在商讨中。
3.长安校区教师公寓屋面违建
长安校区教师公寓屋面违建拆除已完成，但今年以来由极个别住户有死灰复燃现象，但在全面防范、积极管控中，均未出现违章搭建现象。
4.与社科院房产交接
现已完成咸宁东路家属院家属院1#楼交接工作，已移交社科院35套住房，收回65#家属院3#楼5套住房。
5.周转房分配
一是对校内空置住房进行重新分配，我们前期进行积极充分准备，现已完成各类数据统计，共计5大类，610余条数据统计，外校调研5次等。
二是按照相关规定，经过各单位分会主席联席会议听取意见；根据意见进行修改，采取座谈会等形式进行“面对面”沟通；分会主席联席会议表决；校长办公会通过；党委会通过。
三是挂出《西安财经大学周转房管理办法（试行）》，完成租赁房挑选办法以及申请表的挂网。
6.老旧校区改造
积极配合各家属院所属街道办，完成老旧校区改造工作，同时签定疫情安全责任书、施工安全责任书以及施工公示牌等。现已完成明德门小区东区、65#院以及咸宁路家属院6栋楼宇的改造。改造内容涉及：保温墙覆盖、防水层铺设、室外各类管道更换、楼内公共区域修补及墙面粉刷，楼宇电子门安装等。明德门小区、131#院、红专路家属院以及65#家属院正在申请老旧校区改造。
7.离退休校级领导住房核查
对已离退休校级干部住房信息进行核查，并形成文字材料，其中共加班110余小时，翻阅文字资料十余万字，核查数据200余条。
三、创新及成效
1.形成有效工作机制
首先是严于律己，其次形成有效的工作机制，在校内房屋清退，住房出租管理等工作方面体现较为明显，工作进展平稳，未出现任何不稳定因素。
2.加强横向沟通
在日常工作中，注意与校内各单位，以及个人加强联系，从政策制度上进行解读，同时尽力解决教职工存在困难，此举赢得了不少教职工好评。
四、存在问题及原因分析
1.管理机制还存在缺陷
虽然工作取得一些成绩，但还存在制度未完善，主要是粗线条，
覆盖面不足。
2.工作力度还需加强
主要是因为多校合并，历史原因造成存在诸多问题，房屋使用矛盾较为突出。这就要求加强横向沟通，沉下来把问题摸清楚，多方调研学习，寻求解决办法。
五、2021年工作计划
1.违规占房继续深入清理；
2.做好房产等资源入库、房屋分配调整工作，规范房源证明等管理；
3.家属院住房出租管理；
4.翠华东校区二层小楼以及家属楼收回；
5.二级学院校区调整，办公用房规划等；
6.配合所属街道办，继续开展老旧校区改造;
7.楼宇安全检查以及避雷设备维修等。
